การสร้างบ้านใหม่ หรือการต่อเติมบ้านล้วนมีปัจจัยอื่น ๆ เข้ามาเกี่ยวข้องอีกมากมาย ทั้งในเรื่องของการเลือกผู้รับเหมา หรือบริษัทรับก่อสร้าง การเลือกวัสดุต่าง ๆ การออกแบบบ้าน รวมทั้งในเรื่องของราคารับเหมาสร้างบ้านด้วยเช่นกัน เพราะการสร้างบ้านแต่ละหลังจะต้องใช้ทั้งค่าแรง ค่าวัสดุ และค่าสิ่งของอื่น ๆ อีกมากมาย
ดังนั้นในส่วนนี้ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมา หรือบริษัทรับก่อสร้าง จะต้องคุยรายละเอียดในเรื่องของราคา รวมทั้งการเซ็นสัญญาต่าง ๆ ให้เรียบร้อย เพื่อที่จะป้องกันการถูกผู้รับเหมาหลอกเอาเงินฟรี ๆ หรือเรียกเก็บเงินค่าแรงเกินความจำเป็นนั่นเอง
ทำอย่างไรไม่ให้ถูกผู้รับเหมาหลอกเรื่องราคารับเหมาสร้างบ้าน
เชื่อว่าผู้ที่ต้องการสร้างบ้านทุกคนไม่ต้องการถูกหลอก หรือถูกโกงในเรื่องราคารับเหมาสร้างบ้านกันอย่างแน่นอน เพราะเพียงแค่ค่าก่อสร้าง ค่าวัสดุ หรือค่าแรงแบบปกติก็มีราคาสูงอยู่แล้ว แต่หากต้องมาถูกหลอกด้วยงบประมาณจะบานปลายมากขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นไปดูกันเลยว่า จะมีวิธีการอย่างไรไม่ให้ถูกหลอกค่าราคารับเหมากันบ้าง
- ไม่ควรกดค่าแรง: สำหรับค่าแรงของช่างหรือผู้ก่อสร้าง เจ้าของบ้านไม่ควรไปกดค่าแรงให้ต่ำเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ควรประเมินไปถึงความเป็นไปได้ในการทำงาน และให้สินน้ำใจเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นการตอบแทนเข้าไปด้วยเช่นกัน อย่างเช่น เจ้าของบ้านคำนวณว่าค่าแรงควรจะได้ประมาณ 10,000 บาท แต่ผู้รับเหมาเรียกเก็บ 15,000 บาท เจ้าของบ้านควรต่อเหลือประมาณ 12,000 บาท เพื่อเหลือกำไรให้แก่ผู้รับเหมาบ้างนั่นเอง
- ทำสัญญาก่อนจ้างงานทุกครั้ง: หลาย ๆ คนมองว่าเมื่อคุยรายละเอียดเรียบร้อยแล้วจะสามารถทำงานได้เลย เพราะเข้าใจตรงกันแล้ว แต่การว่าจ้างด้วยคำพูดอย่างเดียวเท่านั้น จะทำให้เกิดปัญหาตามมาอีกมากมายในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็น การทิ้งงาน การยืดระยะเวลาในการทำงาน รวมทั้งการขอเพิ่มค่าแรงด้วยเช่นกัน
ดังนั้นในส่วนนี้หากมีการพูดคุยรายละเอียด และประเมินค่าใช้จ่ายในส่วนต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว จะต้องมีการทำสัญญาการว่าจ้างขึ้นมาเป็นลายลักษณ์อักษร และทั้งสองฝ่ายจะต้องเซ็นสัญญากันอย่างถูกต้อง ในส่วนของรายละเอียดสัญญาจะต้องระบุอย่างชัดเจนว่าก่อสร้างอะไร ใช้เวลาในการทำเท่าไหร่ ใช้คนงานกี่คน และจะต้องมีการกำหนดอัตราการจ่ายเงินอย่างชัดเจน เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาในภายหลังได้
และนี่จะเป็นอีกหนึ่งวิธีช่วยให้ทุกคนไม่ถูกเอาเปรียบหรือถูกโกงจากราคารับเหมาสร้างบ้าน เพราะในปัจจุบันผู้รับเหมาหลาย ๆ เจ้ามักชอบเอาเปรียบเจ้าของบ้าน ด้วยความที่เจ้าของบ้านไม่ค่อยมีความรู้ในเรื่องก่อสร้าง เรื่องค่าแรง หรือเรื่องวัสดุเท่าไหร่นัก ทำให้ผู้รับเหมาสามารถหลอกได้อย่างง่ายดาย ถึงแม้ว่าจะเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำ แต่การป้องกันตัวไว้ก็ถือว่าไม่เสียหายเช่นเดียวกัน
Related Posts
ได้รับความคุ้มครองจาก ประกันภัย ดีอย่างไร
สำหรับใครหลายๆคนที่กำลังมองหารูปแบบความคุ้มครองประกันภัยให้กับตัวเองและแน่นอนว่ามีหลายปัจจัยที่คุณจะต้องคำนึงถึงก่อนที่จะเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองประกันภัยประเภทนั้นๆและส่วนหนึ่งในปัจจัยนั่นก็คือราคาเบี้ยประกันเราต้องยอมรับว่ายิ่งรูปแบบความคุ้มครองจากประกันภัยครอบคลุมมากเท่าไหร่ดีเท่าไหร่ราคาเบี้ยประกันภัยก็จะสูงมากขึ้นตามไปด้วยการที่คุณจะตัดสินใจเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองประกันภัยจึงทำให้หลายคนมีความกังวลเพราะกลัวว่าจะเลือกซื้อรูปแบบประกันภัยได้ไม่ตอบโจทย์กับความต้องการของตัวเองดังนั้นในวันนี้สำหรับใครที่กำลังมองหารูปแบบความคุ้มครองประกันภัยอยู่แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะเลือกซื้อรูปแบบประกันภัยประเภทใดหรือยังไม่รู้ว่าจะเลือกซื้อประกันภัยดีหรือไม่วันนี้เรามีข้อดีของการได้รับการคุ้มครองประกันภัยมาแนะนำให้คุณด้วยรู้เผื่อว่ามันจะช่วยทำให้คนตัดสินใจเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองได้ง่ายมากขึ้น ข้อดีของการมีประกันภัย แน่นอนว่าการใช้ชีวิตในปัจจุบันนี้ย่อมมีความเสี่ยงอาจจะเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันอันนำมาซึ่งความเสียหายในชีวิตและทรัพย์สินของตัวผู้เอาประกันได้ทุกเมื่อแต่สำหรับใครที่มีประกันแน่นอนว่าคุณจะไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงมากจนเกินไปเพราะบริษัทประกันที่คุณเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองด้วยจะเข้าให้ความช่วยเหลือและดูแลตามเงื่อนไขกรมธรรม์ประกันที่คุณได้เลือกซื้อไว้แต่สำหรับใครที่ไม่มีประกันหรือไม่มีรูปแบบความคุ้มครองใดๆเลยให้กับตัวเองแน่นอนว่าอาจจะเกิดความเสี่ยงหรือความเสียหายที่อาจจะนำมาซึ่งชีวิตและทรัพย์สินของตัวผู้เอาประกันได้มากขึ้นและในวันนี้สำหรับใครที่สนใจหรือลังเลใจจะเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองประกันภัยข้อดีเหล่านี้จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายมากขึ้น จะมีประกันภัยจะช่วยทำให้ผู้เอาประกันไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในชีวิตและทรัพย์สินกรณีที่เกิดอุบัติเหตุหรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันตามรูปแบบกรมธรรม์ประกันภัยที่คุณได้เลือกซื้อไว้แม้ราคาเบี้ยประกันภัยบางประเภทจะมีราคาเบี้ยประกันที่สูงแต่ผู้เอาประกันต้องย่อมมีตัวเลือกที่หลากหลายในการเลือกซื้อประกันไม่จำเป็นที่คุณจะต้องเลือกซื้อรูปแบบประกันที่มีราคาแพงคุณสามารถเลือกซื้อรูปแบบความคุ้มครองที่ตอบโจทย์กับความต้องการของตัวเองได้ในเรื่องของค่าเสียหายค่าชดเชยความเสียหายและการดูแลรักษาตัวเองของผู้เอาประกันที่มีรูปแบบความคุ้มครองจากประกันภัยจะทำให้คุณไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงเหล่านี้เขียนตัวคนเดียวเพราะบริษัทประกันจะเข้ามาให้ความคุ้มครองและดูแลพวกประกันด้วยกันทั้งสิ้น นี่เป็นส่วนหนึ่งของข้อดีของการมีรูปแบบประกันภัยที่เข้ามาให้ความคุ้มครองและดูแลผู้เอาประกันเองหากคุณสนใจหรือต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติมอื่นใดสำหรับการเลือกซื้อประกันสามารถเข้ามาสอบถามกับทีมงานmrkumkaได้เลย
เลือกบ้านอย่างไรไม่ให้ขัดต่อฮวงจุ้ย
มีบ้านทั้งที ฮวงจุ้ยต้องดีด้วย บ้านถือว่าเป็นส่วนหนึ่งที่คนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญในเรื่องของฮวงจุ้ย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการเริ่มต้นออกแบบ การวางโครงสร้าง ทำเลที่ตั้ง หลักการของฮวงจุ้ยก็ได้เข้ามามีส่วนร่วมตั้งแต่ต้น เริ่มตั้งแต่สถาปนิกที่สร้างบ้านก็ได้ให้ความสำคัญในเรื่องของฮวงจุ้ยนำมาผสมกันกับหลักการทฤษฎีไม่มากก็น้อยเลยทีเดียว แต่ถึงอย่างไรนั้นการมีฮวงจุ้ยนั้นก็ถือเป็นเรื่องที่ดี แต่สำหรับบางคนที่จัดบ้านแบบไม่ได้คิดอะไรมากนักก็อาจเป็นสิ่งที่ขัดต่อหลักฮวงจุ้ยของบ้านได้แบบที่ไม่รู้ตัว…
อยากรู้ว่าสวัสดิการ โอสถสภาดีไหม เช็กที่ไหนดี
เรื่องสวัสดิการหรือประโยชน์ของพนักงานเป็นเรื่องสำคัญที่คนทำงานมักไม่ควรมองข้าม เพราะนี่คือการช่วยเหลือจากบริษัทในกรณีที่พนักงานเจ็บป่วย หรือต้องการได้รับความช่วยเหลือในความจำเป็นต่าง ๆ สำหรับใครที่อยากรู้ว่า สวัสดิการ โอสถสภา ดีไหม เช็กที่ไหนดีวันนี้เรามีคำแนะนำมาบอก สวัสดิการ…