การสร้างบ้านใหม่ หรือการต่อเติมบ้านล้วนมีปัจจัยอื่น ๆ เข้ามาเกี่ยวข้องอีกมากมาย ทั้งในเรื่องของการเลือกผู้รับเหมา หรือบริษัทรับก่อสร้าง การเลือกวัสดุต่าง ๆ การออกแบบบ้าน รวมทั้งในเรื่องของราคารับเหมาสร้างบ้านด้วยเช่นกัน เพราะการสร้างบ้านแต่ละหลังจะต้องใช้ทั้งค่าแรง ค่าวัสดุ และค่าสิ่งของอื่น ๆ อีกมากมาย
ดังนั้นในส่วนนี้ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมา หรือบริษัทรับก่อสร้าง จะต้องคุยรายละเอียดในเรื่องของราคา รวมทั้งการเซ็นสัญญาต่าง ๆ ให้เรียบร้อย เพื่อที่จะป้องกันการถูกผู้รับเหมาหลอกเอาเงินฟรี ๆ หรือเรียกเก็บเงินค่าแรงเกินความจำเป็นนั่นเอง
ทำอย่างไรไม่ให้ถูกผู้รับเหมาหลอกเรื่องราคารับเหมาสร้างบ้าน
เชื่อว่าผู้ที่ต้องการสร้างบ้านทุกคนไม่ต้องการถูกหลอก หรือถูกโกงในเรื่องราคารับเหมาสร้างบ้านกันอย่างแน่นอน เพราะเพียงแค่ค่าก่อสร้าง ค่าวัสดุ หรือค่าแรงแบบปกติก็มีราคาสูงอยู่แล้ว แต่หากต้องมาถูกหลอกด้วยงบประมาณจะบานปลายมากขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นไปดูกันเลยว่า จะมีวิธีการอย่างไรไม่ให้ถูกหลอกค่าราคารับเหมากันบ้าง
- ไม่ควรกดค่าแรง: สำหรับค่าแรงของช่างหรือผู้ก่อสร้าง เจ้าของบ้านไม่ควรไปกดค่าแรงให้ต่ำเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ควรประเมินไปถึงความเป็นไปได้ในการทำงาน และให้สินน้ำใจเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นการตอบแทนเข้าไปด้วยเช่นกัน อย่างเช่น เจ้าของบ้านคำนวณว่าค่าแรงควรจะได้ประมาณ 10,000 บาท แต่ผู้รับเหมาเรียกเก็บ 15,000 บาท เจ้าของบ้านควรต่อเหลือประมาณ 12,000 บาท เพื่อเหลือกำไรให้แก่ผู้รับเหมาบ้างนั่นเอง
- ทำสัญญาก่อนจ้างงานทุกครั้ง: หลาย ๆ คนมองว่าเมื่อคุยรายละเอียดเรียบร้อยแล้วจะสามารถทำงานได้เลย เพราะเข้าใจตรงกันแล้ว แต่การว่าจ้างด้วยคำพูดอย่างเดียวเท่านั้น จะทำให้เกิดปัญหาตามมาอีกมากมายในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็น การทิ้งงาน การยืดระยะเวลาในการทำงาน รวมทั้งการขอเพิ่มค่าแรงด้วยเช่นกัน
ดังนั้นในส่วนนี้หากมีการพูดคุยรายละเอียด และประเมินค่าใช้จ่ายในส่วนต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว จะต้องมีการทำสัญญาการว่าจ้างขึ้นมาเป็นลายลักษณ์อักษร และทั้งสองฝ่ายจะต้องเซ็นสัญญากันอย่างถูกต้อง ในส่วนของรายละเอียดสัญญาจะต้องระบุอย่างชัดเจนว่าก่อสร้างอะไร ใช้เวลาในการทำเท่าไหร่ ใช้คนงานกี่คน และจะต้องมีการกำหนดอัตราการจ่ายเงินอย่างชัดเจน เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาในภายหลังได้
และนี่จะเป็นอีกหนึ่งวิธีช่วยให้ทุกคนไม่ถูกเอาเปรียบหรือถูกโกงจากราคารับเหมาสร้างบ้าน เพราะในปัจจุบันผู้รับเหมาหลาย ๆ เจ้ามักชอบเอาเปรียบเจ้าของบ้าน ด้วยความที่เจ้าของบ้านไม่ค่อยมีความรู้ในเรื่องก่อสร้าง เรื่องค่าแรง หรือเรื่องวัสดุเท่าไหร่นัก ทำให้ผู้รับเหมาสามารถหลอกได้อย่างง่ายดาย ถึงแม้ว่าจะเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำ แต่การป้องกันตัวไว้ก็ถือว่าไม่เสียหายเช่นเดียวกัน
Related Posts
แผ่นพลาสติก pvc กับแผ่นอะคริลิค อะไรแข็งแรงกว่ากัน
แผ่นพลาสติก pvc กับแผ่นอะคริลิค พลาสติกที่ถูกนำมาใช้หรือประยุกต์ใช้งานอย่างแพร่หลาย อีกทั้งยังเป็นวัสดุสำคัญในกระบวนการผลิตด้วย ได้รับความนิยมในอุตสาหกรรมเครื่องใช้ไฟฟ้า ชิ้นส่วนยานยนต์ สินค้าอิเล็กทรอนิกส์ ฯลฯ หลายคนอางสงสัยว่าแผ่นพลาสติกชนิดไหนแข็งแรงกว่ากัน…
รู้จักปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้เกิดแผลกดทับ และวิธีการป้องกัน
เชื่อว่าทุกท่านน่าจะรู้จักอยู่แล้ว สำหรับแผลทั่วไป ที่เกิดกับร่างกายของเรา แต่ยังมีอีกชื่อหนึ่งที่คล้ายกัน แต่ว่ามีความรุนแรงมากกว่า นั่นก็คือแผลกดทับ ที่หลายท่านไม่อยากจะเป็น เพราะว่ามีข้อเสียหลายอย่างเลย และเป็นอันตรายกับชีวิตได้เลย ถ้าหากไม่มีการดูแลเอาใจใส่…
แชร์ไอเดียการแต่งบ้านจากบ้านแฝด กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง เห็นแล้วต้องอึ้งแน่ๆ
บทความนี้เราจะมาแชร์ไอเดียการแต่งบ้านจากบ้านแฝด กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง เห็นแล้วต้องอึ้งแน่ๆ มาฝากกัน ซึ่งไอเดียการแต่งบ้านจากบ้านแฝด กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง…